BIM案例 | 维筑科技住宅项目郑州林与城一号院BIM建模管线综合应用

住宅项目郑州林与城一号院BIM应用

郑州林与城一号院项目位于河南郑州市惠济区天河路与绿源路向西300米处；

总占地面积 98194平方米；

建筑面积 290303平方米；

主要为洋房14栋，小高层13栋及小区幼儿园，共计28栋楼；

受业主委托工作如下：土建、机电、地库人防医疗救护站、机房深化（风机房、生活水泵房、消防水泵房）、室外管线深化设计等BIM服务；

BIM工作执行计划

项目开始前，由BIM项目经理根据现场进度，安排可实施的执行计划，提供给业主，确保工作的顺利进行；

计划启动至结束，共包含了15个节点，主要工作包括建模、问题报告、净高分析、管线综合、精装修深化、出图、统计工程量等；

总计划用时：90天

实际用时：87天

1、BIM深化 — 模型建立

建筑专业建模：墙体模型包括墙体类型和精确厚度、楼板精确厚度、坡道的精确厚度、坡度精确程度、门窗具有精确尺寸的模型实体；

结构专业建模：要求梁、板、柱的截面尺寸与定位尺寸须与图纸一致；如遇到管线穿梁需要设计方给出详细的配筋图，BIM做出管线穿梁的节点；

土建模型

电气专业建模：各系统的命名须与图纸保持一致；影响管线综合的一些设备、末端须按图纸要求建出；

暖通专业建模：要求各系统的命名须与图纸一致；影响管线综合的一些设备、末端须按图纸要求建出；

地库机电模型

水专业建模：各系统的命名须与图纸保持一致；一些需要增加坡度的水管须按图纸要求建出坡度；系统中的各类阀门须按图纸中的位置加入；

室外管网模型

医疗救护站建模：确定各专业中各系统管线的标高、走向及排布；考虑管线的施工空间、施工顺序与施工完成后的美观；对机房内的各类管线与管线、管线与结构、结构与墙之间进行碰撞检测；解决碰撞问题，确定预留孔洞的精确位置

医疗救护站模型

2、BIM — 管线综合优化设计

问题报告：对建模过程中发现设计图中不合理的问题，生成问题报告，提交给甲方;

优化报告：针对问题区域，提出优化建议，结合设计院反馈信息，制作成优化建议报告，提交给甲方；

净高分析报告：将地库按照不同区域分区，再根据标高用不同颜色图案填充加以区分。后依据净高分析确定各专业之间管线位置；

净高分析-管线综合排管方案

3、BIM — 工程量统计应用

深化完成后，使用BIM软件直接对项目中使用的管段规格、材料量、接头数量、阀门、设备等进行计算，快速导出安装工程中使用的材料和设备量，方便对造价、工作量等进行统计。

4、BIM—二次深化出图

通过对各专业BIM模型进行优化，对其进行碰撞检查、协调、修订、管综等最终在此 BIM模型上导出各专业的详细施工图纸以满足施工及工程管理的需求。所有深化后的施工图都会提供蓝图，供现场使用和存储。

深化后各专业平面图

室外管线综合优化前：此区域有根梁400x1500，上部为非机动车坡道的底板，多种管道穿越此区域，影响两个车位使用；

BIM模型管线综合分析与展示

室外管线综合优化后：原梁下走的风管，折到三车位区域走；

BIM模型管线综合分析与展示

地库管线综合优化前：此区域梁300X1980，梁下净高只有1820，上部为非机动车坡道底板；

地库管线综合优化后：原梁下区域的管道移至车道上空；

地库管线综合优化前：此区域为高低跨，地面高度-5.600区域的管线需穿越此处道-7.300区域，会影响三个车位的使用；

地库管线综合优化后：原左侧两车位区域走的桥架，移至三车位区域，根据其他专业情况调整各专业管线顺序；

精细化设计 提高设计质量：通可视化设计手段与精细化构件，减少和消除设计冲突，提高设计精度，实现组织构件资源的最优配置，从而提高设计效率，减少后期施工返工成本。

可视化设计及模拟   辅助业主决策：利用BIM可视化的特性，对项目复杂节点、重难点区域进行施工方案模拟，通过多种方案之间的计算结果及对比，为业主及施工方的决策提供科学依据。

企业产业链标准化发展：通过制定标准，便于对BIM模型进行数据统计与模型管理，辅助后续工程各阶段专业人员理解模型。为之后各专业协同设计提供技术基础，推动企业产业链标准化发展。